Thuê nhà ở Mỹ là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người mới sang, đặc biệt là những anh chị đi Mỹ diện EB3. Quy trình tìm nhà, giá thuê và khu vực sinh sống ra sao? Bài viết này sẽ giúp anh chị hiểu rõ bức tranh tổng thể trước khi bắt đầu cuộc sống mới tại xứ cờ hoa.
1. Thực tế thuê nhà ở Mỹ với người mới sang diện EB3
Đối với những anh chị đi Mỹ diện EB3, việc thuê nhà thường diễn ra ngay sau khi hoàn tất thủ tục nhập cảnh và nhận việc từ chủ lao động. Một số điểm cần lưu ý:
– Gần nơi làm việc: Nhiều anh chị EB3 làm tại các nhà máy chế biến thịt gà, cá hoặc nhà hàng, khách sạn. Việc chọn nhà gần chỗ làm giúp tiết kiệm chi phí đi lại và tăng thời gian nghỉ ngơi
– Thu nhập ổn định nhưng chưa có lịch sử tín dụng: Dù có hợp đồng lao động rõ ràng và thu nhập đều đặn, nhiều anh chị EB3 vẫn phải đặt cọc cao hơn hoặc thuê qua người quen vì chưa có điểm tín dụng (credit score)
– Hỗ trợ từ cộng đồng người Việt: Rất nhiều anh chị EB3 tìm nhà thông qua mạng lưới người Việt đã định cư trước, vừa yên tâm về uy tín, vừa được chia sẻ kinh nghiệm sống
2. Lao động EB3 thường thuê nhà ở đâu?
Những khu vực có nhiều việc làm và cộng đồng người Việt sẵn có là lựa chọn hàng đầu:
– Georgia: Nhiều lao động EB3 làm tại hãng gà, chọn thuê nhà ở vùng Claxton, Statesboro
– Louisiana: Các nhà máy cá da trơn tập trung quanh vùng Macon hoặc Monroe, nơi giá thuê nhà phải chăng
– Colorado & Nevada: Nhiều vị trí EB3 trong nhà hàng, khách sạn, sòng bài; cộng đồng Việt đông và dịch vụ đầy đủ
– California & Texas: Khu người Việt lớn, dễ thuê nhà, có chợ và dịch vụ Việt Nam
3. Chi phí thuê nhà ở Mỹ
Dưới đây là bảng tổng hợp chi phí thuê nhà trung bình ở các bang tại Mỹ, đơn vị tính bằng USD/tháng. Lưu ý: đây chỉ là chi phí ước tính, thực tế có thể cao hơn thấp hơn.
| Bang / Khu vực | Phòng trọ / Ở ghép | Căn hộ 1 phòng ngủ | Căn hộ 2 phòng ngủ | Nhà nguyên căn 3 phòng ngủ | Ghi chú |
| Georgia (Claxton, Statesboro) | 350 – 500 | 650 – 900 | 900 – 1.200 | 1.200 –1.500 | Gần hãng gà, chi phí rẻ, phù hợp lao động EB3 mới sang |
| Louisiana (Macon, Monroe) | 300 – 450 | 700 – 950 | 900 – 1.200 | 1.100–1.400 | Giá thuê rẻ, môi trường yên tĩnh |
| Colorado (Denver, vùng lân cận) | 500 – 750 | 1.200 –1.800 | 1.600–2.200 | 2.000–2.800 | Chi phí cao, nhưng nhiều cơ hội làm thêm |
| Nevada (Elko, Reno) | 450 – 650 | 1.000–1.500 | 1.400–1.900 | 1.800–2.400 | Gần casino, nhà hàng, nhiều cơ hội việc làm |
| California (Little Saigon, San Jose) | 700 – 1.000 | 1.700–2.400 | 2.300–3.200 | 3.000–4.200 | Cộng đồng Việt đông, chi phí cao, cạnh tranh thuê nhà |
| Texas (Houston, Dallas) | 400 – 650 | 1.000–1.400 | 1.300–1.800 | 1.600–2.200 | Nhiều việc làm, dịch vụ Việt, phù hợp gia đình EB3 |
4. Mẹo thuê nhà ở Mỹ cho anh chị đi diện EB3
– Liên hệ chủ trước khi sang: Nếu có hợp đồng EB3, nên nhờ chủ hoặc agent hỗ trợ tìm chỗ ở tạm thời
– Chuẩn bị giấy tờ sẵn: Hộ chiếu, hợp đồng lao động EB3, sao kê ngân hàng và liên hệ của người bảo lãnh (nếu có)
– Xem nhà trực tiếp: Hạn chế đặt cọc từ xa nếu chưa rõ khu vực
– Tận dụng cộng đồng EB3: Nhóm Facebook hoặc group Zalo của lao động EB3 thường chia sẻ thông tin nhà trọ, phòng thuê đáng tin cậy
Trên đây là toàn bộ về thuê nhà ở Mỹ, mọi thông tin chi tiết về chương trình định cư Mỹ, anh chị vui lòng liên hệ qua hotline hoặc fanpage để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng.
Hotline: (+84) 901 816 787 (Mrs.Phương)
Fanpage: EFP – Chương trình EB3 Mỹ
